Historia de Villarejo

Propietarios que vendieron las tierras a Cuétara

(Tiempo de lectura: 3 - 5 minutos)

RELACION DE PROPIETARIOS QUE VENDIERON SUS TIERRAS A CUÉTARA PARA HACER LA FABRICA DE GALLETAS

En el año 1961-62 los hermanos D. Juan y D. Florencio Gómez Cuétara publicaron en representación de galletas Cuétara un anuncio en la prensa que solicitaban ofertas para la compra de un terreno grande y llano, bien comunicado y fundamentalmente muy barato y el ayuntamiento de Villarejo presento una oferta para la construcción de la fábrica.

Entre las exigencias puestas por los Gómez Cuétara estaba, que tuviera agua y luz, cosa que no se cumplía, el agua se solucionó con un pozo realizado con la colaboración de los poceros del pueblo el Capi y Tarzán y la electricidad, dio la casualidad que pasaba cerca, otra exigencia propuesta era que el pueblo no tuviera industrias, para así poder controlar la oferta y demanda  de la mano de obra total y con respecto al precio les parecía bien , la oferta económica era de 3.5 Pesetas metro cuadrado pero no se contó con los dueños de las tierras, el precio estaba fuera de mercado de la época, aunque había otros pueblos con otras ofertas también tentadoras (según Nicanor Gordon Emc nº 143-2008)

Una vez solucionado estas exigencias y los hermanos Gómez Cuétara dieron el visto bueno, empezó el verdadero problema, a los dueños de las tierras les parecía poco las 3.5 pesetas, entonces empezaron las presiones de la gente a los propietarios para que vendieran y es cuando entra en acción uno de los principales artífices de la construcción de la fábrica y que fue el párroco del pueblo D. Luis Hernández encargado de visitar a los propietarios que no querían vender y suplicarles que vendieran por el bien del pueblo, para que el pueblo se industrializase y la juventud de  entonces tuviesen trabajo y esto se hacía solamente si vendían todos y al final lo consiguió.

Esta superficie estaba incluida en los polígonos catastrales 1 y 54, para que la superficie estuviera unida y poder hacer la agrupación, se desvió el Camino del Mojón del Rey por la Encina Alta, trasladándose al fondo Norte del terreno comprado, sin que esta superficie de dominio público que yo sepa fuese compensada de algún modo al ayuntamiento de Villarejo y que en la actualidad después de las modificaciones del polígono industrial, este camino modificado también desapareció completamente en el polígono industrial

Fotografía del polígono 1 del año 1948 con las modificaciones catastrales en color rojo (camino) y a lápiz provisionalmente el desvío de la carretera de salida a la N-III el terreno tenía  forma rectangular (se redondeó el pico cuando se hizo la salida a la N-III por el Norte) y que tenía en el año 1967 unos 110.850 m2 de superficie, aunque ahora tiene algo más, a pesar primero de perder la superficie del pico Norte y después al variar la distancia del vallado de la carretera N-III,  según Catastro actualmente tiene 111.679 m2 que multiplicado por 3.5 pesetas y pasados a euros los terrenos valieron en aquel entonces la cantidad total de 2.355 Euros

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Fotografía del polígono 54 al sur del Camino del Mojón del Rey por la Encina Alta, se puede observar que algunas parcelas no se vendieron completamente, quedando los restos de algunas parcelas para la construcción después del que sería el actual polígono industrial. Las flechas rojas indican que todas esas parcelas cambiarían a una parcela sola

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Fotografía aérea del año 1968 cuando ya estaba construida la primera fase de la fábrica Cuétara con el camino desviado y no estaba totalmente vallado el recinto.  

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Fotografía aérea del año 2020 de la fábrica Cuétara, donde falta una de las dos torres de viviendas

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Esta es la relación de las personas que vendieron sus tierras para hacer la fábrica de galletas Cuétara según los datos catastrales del año 1948-50, la publicación de esta relación se hace con la intención de que por lo menos, se recuerde y se agradezca públicamente a estas familias la venta de sus parcelas para el bien del pueblo, en esta relación no he indicado ni el numero de la parcela ni los metros cuadrados de terreno que cada uno aporto para su construcción

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Como esta lista es de los propietarios catastrales del año 1948-50 pudiera darse el caso de que alguno de estos propietarios hubiese vendido o heredado o estuviera a nombre de otro familiar su parcela entre 1948 y 1965, y por lo tanto el nombre nuevo no aparecería en esta lista, solamente hay una persona en esta lista que yo sepa, que aún vive porque heredo la parcela de su madre en esos años y la vendió junto con su hermano que en aquellos años los dos eran jóvenes.

Hay que agradecer a D. Juan Carlos Ojeda Manrique, jefe de Área de Programas de la Subdirección General de Gestión Catastral, su colaboración en la descarga de datos catastrales Históricos que ha servido para la realización de este artículo.

Luis Domingo García
Ingeniero Técnico Topografía

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